每平时米单价几百元的屋子云开体育。图片起原：安堵客

　　近期，外交平台一则“东北房价153块/平时米”的视频引起芜俚保重，转发量连忙逾越10万次。

　　该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平时米的二手房挂牌总价1.2万元，还不错接纳2000元让价。

　　视频发出后，有网友称我方故我是鸡西的，没见过总价1万多元的屋子，鸡西房价每平时米已经四五千元。

　　东北小城的房价果真如视频所展示的相通吗？

　　10月11日，鸡西市当地一位房产中介通过电话向《逐日经济新闻》记者先容，仅仅少数欣慰，主要受小区地段和个别房主资金需求的影响。

　　每平时米几百块

　　从外交平台的视频现实来看，上述房源在一处步梯小区顶楼，总高6层，小区里面环境较为整洁，设有可供幽闲畅通的小广场，也配备有健身器材，把握有病院。

视频截图

　　走路上到6楼不错看到，每层为三户，屋子里面刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等装配都全，为一室一厅一卫户型，南北通透，客厅的窗户还贴有“卖楼”字样。

　　按照视频里房主的说法，屋子最低总价为1万元，面积为65平时米，折合单价约153元/平时米。

　　鸡西市位于黑龙江省东南侧，公开尊府表现，其与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区欠进展城市。

　　鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名，限制2023年末，全市户籍东谈主口160.96万东谈主。鸡西市地形以平地、丘陵、平原为主体，是国度遑急的动力基地，有百年煤炭诱骗历史，也被称为“煤城”“石墨之都”。

　　每经记者查询安堵客、房天地、58同城等平台了解到，鸡西市恒山区简直有总价10万元以内、每平时米单价不外数百元的房源。

图源｜安堵客

　　安堵客平台表现，恒山区最廉价的一套房源在小恒山小区，有房主挂牌65.25平时米的房源，为2室1厅1卫，位于5层，北向，简便装修。房屋类型为普通住宅，无电梯，总价4.2万元，折合单价644元/平时米。

　　房天地挂牌价最低的一套梨树区恒太家园毛坯房源，成立面积55.23平时米，总价3.58万元，折合单价648元/平时米。58同城平台上，鸡西市二手房的房源与上述两个平台差未几，单价较低区间在600元～900元/平时米。

　　中介：长幼区房主心焦起始

　　会以一两万元价钱出售

　　“这类屋子大多是隔离中心肠段的小区，概况围聚矿区。”据鸡西市恒山区中心街一家房产中介门店的讲求东谈主先容，一些长幼区的房主心焦起始，不再居住，会以1万元～2万元的价钱对出门售。

　　而从各家平台轮廓来看，鸡西市的二手房源在4000元/平时米把握，每平时米几百元的房源仅占少数。

　　东北楼市处在深度转机期，商场出现点状回温。国度统计局8月70个大中城市住宅销售价钱指数表现，新址价钱方面，沈阳、吉林出现高涨，环比均高涨0.2%；牡丹江、锦州和长春环比均下落0.2%；大连环比下落0.3%；哈尔滨、丹东环比均下落0.4%。

　　二手房价钱方面，东北仅长春出现高涨，环比高涨0.1%；吉林、沈阳和哈尔滨环比均下落0.4%；锦州同比下落6.7%，降幅较大。