屋根のメンテナンスはどのタイミングが最適？

普段あまり気にしていない屋根。でも屋根は年中雨風や雪、そして紫外線から建物を守ってくれているので、経年と共に劣化していくものなんです。とはいっても、いつどんなタイミングでメンテナンスをすればいいかわからないという方は多いのではないでしょうか。今回は、屋根のメンテナンス時期についてお話ししたいと思います！

屋根材の耐用年数とは？材質によって屋根のメンテナンス期間は変わるの？

一般的な屋根材の耐用年数は以下の通りです。

・瓦屋根・・・50〜100年※条件次第ではこれ以上持つことも。

・セメント瓦屋根・・・30年

・スレート屋根・・・20～30年

・ガルバリウム鋼板屋根・・・30～40年

・トタン屋根・・・20～30年

上記は素材自体の耐用年数で、素材の上に防水・防汚性能がしっかりと備わっていないと上記の年数を耐えうることはできません。

瓦屋根は基本的に再塗装の必要がなく素材としてとても頑丈なものなので、再塗装の必要がないのですが（※セメント瓦については吸水性の高いセメントを主原料としているので、塗装によるメンテナンスが必要）、地震や台風などで瓦のずれや割れから起こる場合があり、放置していると雨漏りすることも。災害や荒天のあとには、できるだけチェックするほうが安心です。

また、屋根材の中には素材を保護する塗膜が剥がれてくると、屋根材自体の劣化を早めることになってしまいます。塗膜は外環境によって変わりますが、おおよそ5～10年で劣化してしまうので、屋根材の耐用年数に限らず、塗膜のチェックが必要です。

このように、素材の耐用年数に限らず定期的なメンテナンスは大切になります。

メンテナンスで最適な季節とは？

屋根のメンテナンスに最適な季節は、一般的に春先と秋先と言われています。

春には冬の間に付着した雪や氷の影響を確認し、秋には夏の暑さや雨風による損傷を確認することができるためです。また施工も雨や雪、猛暑などの天候の影響を受くいので施工自体もスムーズに行うことができます。

屋根のメンテナンスは、屋根の長寿命と安全性を確保するために非常に重要です。地域や屋根の種類によって最適なタイミングは異なりますが、少しでも気になることがあれば専門業者にご相談してくださいね。

世田谷ホームでは随時屋根のメンテナンスについてご相談承ります。ぜひお気軽にご相談ください。

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気分は新築！？外壁塗装のフルカラーチェンジ集

外壁塗装を検討されている方なら、外壁の色味にお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？

元の色味にキレイに戻すのも良いのですが、せっかくならガラッとフルカラーチェンジすると気分が上がります。今回は世田谷ホームの外壁塗装で、フルカラーチェンジさせていただいた施工事例をご紹介したいと思います！

優しい色味から一気に北欧風の元気カラーへ外壁塗装

ピンク系の外壁も経年と共に少し褪せた印象に。ペールカラーから、元気なビビットカラーにチェンジし、ふわっとした印象のお家から、一気に北欧風のおしゃれなお家へ変身しました。

落ち着いた寒色系トーンから華やかなラベンダーカラーに

同じペールトーンでも寒色系からすこし赤みを足して、華やかさのあるラベンダーカラーに変身。ホワイトのサッシまで明るく見えるようになりました。

2トーンカラーもトーンを合わせて一気にセンスUP

2トーンのベーシックカラーも、下のレンガ調サイディングの重厚感を残しつつ、ホワイト系の部分をウォーム系のカラーに。レンガ系サイディングとトーンを合わせることで上下のコントラストが柔らかくなり統一感が増します。

レンガに負けないオレンジカラーで若々しく

同じ2トーンでも上記のお家よりも明るめのオレンジカラーをセレクト。カントリー調に寄りがちなレンガも一気に若々しい雰囲気に変身しました。

膨張色の視覚効果でお家の大きさの見え方も変化

ブルー系カラーが、全くの反対色であるイエロー系の暖色カラーに大変身。明るめのイエローが、お家を大きく見せる視覚効果が効いています。見比べて見ると、とってもわかりやすいですよね。

こちらに取り上げさせていただいた例はほんの一例です。はっきりと「こんな色にしたい！」というイメージを持っていなくても、なりたいイメージなどを打ち合わせでお話ししていただくと、それにあったカラーチョイスをご提案させていただけますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。

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